Réguler les meublés de tourisme dans votre commune : un guide pratique pour les maires
Avec l’essor des plateformes de location en ligne, les meublés de tourisme occupent une place de plus en plus importante dans nos territoires. Bien encadrés, ils constituent un atout pour l’économie locale et l’attractivité touristique. Mal régulés, ils peuvent en revanche accentuer la pression sur le logement permanent, créer des déséquilibres urbains ou encore générer des nuisances de voisinage.
Pour accompagner les communes dans cette mission délicate, un nouveau guide pratique 2025 vient de paraître. Il détaille les dernières évolutions législatives et réglementaires, notamment :
- La loi du 19 novembre 2024, qui renforce les pouvoirs des maires en matière de régulation (quotas d’autorisations, réduction de la durée maximale de location, servitude de résidence principale, etc.) ;
- Le règlement européen STR (2024), qui harmonisera à partir de 2026 les procédures d’enregistrement et de transmission de données entre plateformes, communes et État ;
- L’alignement progressif des meublés de tourisme sur les exigences énergétiques des logements classiques, avec l’obligation d’un DPE conforme ;
- Les nouveaux outils de contrôle et de sanctions mis à disposition des collectivités.
Ce guide se veut concret : il fournit une boîte à outils claire pour aider les élus à choisir les dispositifs les plus adaptés à leur territoire, selon leurs enjeux de logement, de développement touristique ou de lutte contre le surtourisme.
